Экспертиза сметной документации

Экспертиза сметной документации — это один из ключевых этапов подготовки к строительству, реконструкции или капитальному ремонту объектов капитального строительства. Она направлена на проверку достоверности, обоснованности и соответствия сметной части проекта действующим нормативам, методикам и объемам, указанным в проектной документации. Качественно выполненная экспертиза позволяет избежать завышений, ошибок и финансовых рисков, связанных с неэффективным расходованием средств.

Наша организация предоставляет профессиональные услуги по проведению негосударственной экспертизы сметной документации для коммерческих и муниципальных проектов любой сложности. Мы работаем строго в рамках действующих методик (включая базисно-индексный и ресурсный методы расчета) и учитываем требования Минстроя РФ, региональных регламентов, а также пожелания заказчика.

Что включает экспертиза сметной документации

В ходе экспертизы сметной документации проводится комплексная проверка всех разделов сметы, в том числе:

• Сводный сметный расчёт стоимости строительства (ССР);
• Объектные и локальные сметы (ОСР и ЛСР);
• Ведомости объёмов работ (ВОР);
• Ресурсные ведомости с обоснованием стоимости материалов, машин и трудозатрат;
• Расчёты накладных расходов и сметной прибыли;
• Пояснительные записки и приложенные расчёты к сметным разделам.

Мы проверяем соответствие смет проектным решениям, объёмам и применяемым расценкам (ФЕР, ТЕР), а также правильность применения коэффициентов, индексов и методик расчёта. В случае выявления отклонений мы предоставляем подробные рекомендации по их корректировке.

Цель и значение экспертизы

Основная задача экспертизы сметной документации — обеспечить прозрачность и обоснованность бюджета проекта. Это особенно важно при:

• подготовке проектной документации к прохождению государственной экспертизы;
• реализации проектов с привлечением бюджетных или инвестиционных средств;
• заключении контрактов с подрядчиками и обосновании начальной максимальной цены контракта (НМЦК);
• подаче документации на участие в тендерах и конкурсных процедурах;
• аудите или внутренней проверке расходов в строительных проектах.

Проведённая вовремя экспертиза помогает избежать перерасхода, претензий от контролирующих органов и задержек в финансировании.

Преимущества проведения негосударственной экспертизы

Наша компания предлагает эффективную альтернативу государственной проверке. Заказчик получает:

• Быстрые сроки проведения экспертизы — от 5 рабочих дней;
• Возможность поэтапной проверки — отдельные сметы, разделы, корректировки;
• Прямой диалог с экспертами — обсуждение спорных моментов и предложений по оптимизации;
• Документ с юридической силой, пригодный для использования в суде, тендерах, переговорах;
• Экономию средств за счёт выявления завышений и неэффективных решений.

Кто проводит экспертизу

Все проверки выполняются аттестованными специалистами с опытом работы в области сметного нормирования, строительства и технического регулирования. Наши эксперты регулярно проходят повышение квалификации и используют в работе актуальные программные комплексы, а также официальные базы нормативов.

Финансовые условия

Стоимость экспертизы сметной документации формируется индивидуально и зависит от:

• объема документации и количества разделов;
• срочности проведения проверки;
• специфики объекта и применяемых нормативных баз;
• необходимости дополнительных расчётов и консультаций.

Для постоянных клиентов предусмотрена гибкая система скидок и возможность абонентского сопровождения.

Кому будет полезна эта услуга

Мы работаем с застройщиками, проектными организациями, генеральными подрядчиками, инвесторами и представителями органов местного самоуправления. Независимая проверка смет полезна при подготовке к госэкспертизе, защите бюджета, участии в торгах и при реализации сложных проектов, где важна точность расчётов и юридическая защита интересов.

Свяжитесь с нами

Если вы хотите убедиться в корректности ваших смет или получить независимое заключение по стоимости строительства — обратитесь к нам. Мы предложим оптимальный формат взаимодействия, оценим объём работ и подготовим персональное предложение. Экспертиза сметной документации — это надёжный способ повысить финансовую прозрачность проекта и избежать рисков ещё до начала стройки.