Сметные документы
Разработка и составление сметных документов (смет) выступает в качестве необходимой составляющей работ над проектом в целом по строительству строения или сооружения самого различного назначения (жилые здания, промышленные объекты, административные и торговые центры).
Только сметные документы обеспечивают проведение эффективного планирования и анализа расходов на строительство. Кроме того, основываясь данными в сметной документации можно производить как промежуточные, так и итоговые денежные расчеты между строительными подрядными организациями и заказчиком строительства.
Несмотря на то, что в условия рыночной экономики стоимость строительных материалов определяется заключаемым договором, смета все равно выступает в качестве ориентира для подрядной организации в деле установления договорной цены.
Законодательство не требует наличия сметной документации при заключении договора строительного подряда, достаточно подписать соглашение о договорной цене.
Но, тем не менее, заказчик наделяется правом потребовать от исполнителя работ представления сметы с любой степенью детализации цен. И нужно отметить, что большинство заказчиков пользуются таким правом. Именно по этим причинам составление сметных документов в наше время является острой необходимостью.
Сметы бывают локальными, сводными и объектными. Под сметным расчетом принято понимать ту документацию, которая была подготовлена на основании общих (укрупненных показателей), без подробной детализации.
Под сметой вообще, принято понимать документ, который содержит в себе подробный расчет стоимости, произведенный по рабочим чертежам. Сметная стоимость определяется на каждом этапе проектирования, благодаря чему, обеспечивается поэтапная детализация.
Опытные специалисты-сметчики нашей компании имеют огромный практический опыт работы в сфере профессионального составления сметных документов на производство строительства объектов недвижимости.
Они готовы произвести предварительный расчет сметной стоимости строительства на основании укрупненных показателей, или в случае отсутствия таковых – методом подбора данных аналогичных объектов в определенном регионе нашей страны.
На этапе проведения проектных работ специалисты–сметчики предоставят точные сметные расчеты, изготовленные на основании чертежей. Если строительство объекта финансируется из нескольких источников, специалисты–сметчики рассчитают сводку затрат по видам строительства.
На стадии составления рабочей документации специалисты–сметчики изготовят объектные и локальные сметы.
Все наши сотрудники являются дипломированными специалистами, имеющими профильное образование, а потому изготовят необходимую сметную документацию на самом высоком уровне качества.
Все сметные документы могут быть рассчитаны четырьмя способами – ресурсным, ресурсно-индексным, базисно-индексным или базисно-компенсационным.