Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Организация и выполнение экспертных работ по исследованию проектных и сметных документов является эффективным помощником при реализации строительного проекта.

В рамках проведения экспертного анализа проектных и сметных документов, наиболее часто выявляются следующие ошибки и несоответствия:

- выявление фактов несоответствия объемов и расходов, включенных в сметную документацию, требованиям проекта или их отсутствие в проектной документации;
- выявление фактов несоответствия использованных в смете расценок разработанным проектным решениям (не был проведен анализ состава работ при выборе той или другой расценки);
- выявление фактов использования в проектах новых технологических решений, расценки по которым в сметно-нормативной базе не указаны;
- выявление фактов использования дорогостоящих строительных материалов и технологического оборудования, которые отсутствуют в сметно-нормативной базе, при наличии более дешевых аналогов (отсутствие мониторинга стоимости при выборе строительных материалов и оборудования);
- выявление фактов отсутствия согласования цен с заказчиком или инвестором;
- выявление фактов отсутствие в задании на проектирование списка прочих расходов и услуг, которые должны быть включены в сводный сметный расчет;
- выявление фактов отсутствия согласования с заказчиком общей стоимости реализации строительного проекта;
- выявление фактов необоснованного превышения сроков производства строительства, которые влекут за собой увеличение расходов на вахтовый метод строительства, командировочные расходы и т.д.

Для того чтобы быть в полной уверенности в правильности и достоверности определения сметной стоимости реализации строительного проекта – необходимо быть уверенным в правильности и грамотности выполнения проектных работ, в ходе которых также составляются и сметные документы.

Кроме того, одной из важных составляющих правильного выбора строительных материалов и указанных объемов работ, является правильно составленная сметная документация, основываясь на данных выполненного обследования с подсчетом выявленных дефектов.

Особую актуальность приобретает экспертное обследование сметных документов в тех случаях, когда расходуются бюджетные средства, направленные на производство строительства.

Совокупность всех этих факторов, а также необходимость достижения эффективности денежных средств инвестора или заказчика, придает важность задаче, стоящей перед экспертом-сметчиком.

Реализация проверочных мероприятий сметных документов на этапе проектирования позволяет сэкономить денежные средства и выявить имеющееся несоответствие объемов с превышением сметной стоимости.

А это в свою очередь позволяет сделать реализацию проектов строительства, реконструкции и капитального ремонта наиболее эффективной и целесообразной.

Аккредитация